Рынок загородной недвижимости в 2025 году: Тренды, инвестиции и прогнозы
Александр Кочетков
Время чтения: 5 мин
23 мая
Рынок загородной недвижимости в России переживает настоящий бум. В 2025 году коттеджи, дачи и земельные участки за городом привлекают не только тех, кто мечтает о жизни на природе, но и инвесторов, ищущих стабильные активы. Что движет спросом? Какие тренды формируют рынок? И стоит ли вкладываться в загородные дома прямо сейчас? В этом подробном анализе мы разберем ключевые аспекты рынка, его динамику, перспективы и возможности для покупателей и инвесторов.
Что такое рынок загородной недвижимости?
Рынок загородной недвижимости охватывает все виды жилья и участков, расположенных за пределами городов: коттеджи, таунхаусы, дачи, земельные наделы и элитные усадьбы. В отличие от городского жилья, загородная недвижимость ориентирована на тех, кто ценит экологию, простор и возможность кастомизации своего дома. В 2025 году этот сегмент демонстрирует устойчивый рост, особенно в регионах, близких к крупным мегаполисам, таких как Подмосковье, Ленинградская область и Краснодарский край.
Ключевые особенности рынка:
Разнообразие объектов: От бюджетных дач до люксовых поместий с бассейнами и гольф-полями.
Широкая аудитория: Семьи, фрилансеры, пенсионеры, инвесторы.
Сезонность: Спрос растет весной и летом, но в 2025 году рынок остается активным круглый год благодаря удаленной работе.
Инфраструктурный прогресс: Новые поселки с развитой инфраструктурой привлекают больше покупателей.
Почему рынок загородной недвижимости растет?
Спрос на загородные дома и участки в 2025 году обусловлен несколькими факторами:
1. Изменение образа жизни
Удаленная работа и цифровизация сделали городскую прописку необязательной. По данным аналитиков, около 40% россиян в возрасте 25–45 лет рассматривают переезд за город как альтернативу городской квартире. Люди ищут тишину, простор и возможность обустроить дом под свои нужды.
2. Экологический тренд
Загрязнение воздуха и шум в мегаполисах подталкивают к выбору экологически чистых районов. Например, в Подмосковье популярны направления вдоль Новорижского и Рублево-Успенского шоссе, где леса и водоемы создают комфортные условия.
3. Доступность финансирования
Льготные ипотечные программы (например, с господдержкой под 6–8%) и низкие ставки на загородное жилье сделали покупку доступной. В 2024 году объем ипотечных сделок на загородную недвижимость вырос на 25% по сравнению с 2023-м.
4. Развитие инфраструктуры
Современные коттеджные поселки предлагают школы, детские сады, фитнес-центры и даже коворкинги. Например, в Подмосковье поселок «Зеленая роща» включает супермаркет, поликлинику и детский клуб в радиусе 1 км.
5. Инвестиционная привлекательность
Загородная недвижимость становится инструментом сохранения капитала. По данным ЦИАН, средняя стоимость коттеджей в Подмосковье выросла на 15% за 2024 год, а земельные участки подорожали на 10%. Это делает рынок привлекательным для долгосрочных вложений. График (описание для сайта): Добавьте график, показывающий рост цен на загородную недвижимость в Подмосковье с 2020 по 2025 годы. Источник: ЦИАН, аналитика рынка.
Основные тренды рынка загородной недвижимости в 2025 году
Рынок эволюционирует под влиянием технологий, покупательских предпочтений и экономических факторов. Вот ключевые тренды, которые формируют рынок загородной недвижимости:
1. Энергоэффективные дома
Покупатели отдают предпочтение домам с низкими коммунальными расходами. Солнечные панели, тепловые насосы и энергоэффективные окна становятся стандартом. Такие дома экономят до 30% на отоплении и электричестве. Пример: В поселке «ЭкоВилладж» под Санкт-Петербургом все дома оснащены солнечными батареями, что снижает счета за электричество на 20 000 рублей в год.
2. Умные технологии
Системы «умный дом» (управление светом, отоплением, безопасностью через смартфон) привлекают 60% покупателей в сегменте премиум-класса. Даже бюджетные коттеджи начинают оснащаться базовыми смарт-решениями.
3. Модульные и быстровозводимые дома
Модульные дома, которые собираются за 1–3 месяца, набирают популярность благодаря скорости и цене (от 2 млн рублей). Они подходят для дач и постоянного проживания.
4. Экопоселки и комьюнити
Покупатели выбирают поселки с общей философией: экология, семейные ценности, активный образ жизни. Например, экопоселок «Лесной край» в Подмосковье предлагает фермерский рынок и йога-центр для жителей.
5. Гибридные форматы
Все чаще покупатели ищут дома, которые можно использовать как для жизни, так и для сдачи в аренду (например, через Airbnb). Это особенно популярно в курортных регионах, таких как Сочи или Анапа.
Тренд;Описание;Пример применения
Энергоэффективность;Снижение затрат на коммунальные услуги;Солнечные панели, тепловые насосы
Умные технологии;Удобство и безопасность;Смарт-замки, управление через приложение
Модульные дома;Быстрое строительство, доступная цена;Дом за 2 млн рублей за 2 месяца
Экопоселки;Фокус на экологии и сообществе;Фермерские рынки, зоны для йоги
Гибридные форматы;Жилье + аренда;Коттедж для жизни и сдачи туристам
Кто покупает загородную недвижимость?
Понимание целевой аудитории помогает лучше анализировать рынок загородной недвижимости. Основные группы покупателей:
Семьи с детьми (35–50 лет): Ищут просторные дома с участками от 6 соток, рядом со школами и детскими садами. Бюджет: 5–15 млн рублей.
Фрилансеры и удаленные работники (25–40 лет): Выбирают компактные коттеджи с хорошим интернетом и близостью к городу. Бюджет: 3–8 млн рублей.
Пенсионеры (55+ лет): Предпочитают небольшие дома или дачи для сезонного проживания. Бюджет: 2–5 млн рублей.
Инвесторы: Покупают участки или дома для перепродажи или сдачи в аренду. Бюджет: от 10 млн рублей и выше.
Элитный сегмент: Ищут усадьбы с большими участками, дизайнерским ремонтом и охраной. Бюджет: 50 млн рублей и выше.
Пример поискового интента: Семья из Москвы ищет «коттедж в Подмосковье до 10 млн рублей с ипотекой». Они хотят дом с 3 спальнями, участком 8 соток и школой в 5 км.
Динамика цен и прогнозы
Цены на загородную недвижимость зависят от региона, удаленности от города и класса объекта. Вот актуальные данные за 2025 год:
Подмосковье: Средняя стоимость коттеджа — 8–12 млн рублей, земельного участка — 1–3 млн рублей за 10 соток.
Ленинградская область: Коттеджи — 6–10 млн рублей, участки — 0,8–2 млн рублей.
Краснодарский край: Дома — 7–15 млн рублей, участки — 1,5–4 млн рублей.
Прогноз на 2025–2027 годы:
Рост цен на 10–15% в год из-за дефицита качественных объектов и повышения спроса.
Увеличение интереса к южным регионам (Крым, Сочи) благодаря туризму.
Стабилизация цен в бюджетном сегменте за счет модульных домов.
График (описание для сайта): Вставьте график, показывающий динамику цен на коттеджи в Подмосковье и Ленинградской области с 2022 по 2025 годы. Источник: ДомКлик, аналитика.
Инвестиции в загородную недвижимость
Загородная недвижимость — один из самых надежных способов вложения средств в 2025 году. Почему это выгодно?
1. Стабильный рост цен
Даже в условиях экономической нестабильности загородные дома и участки сохраняют ценность. Например, участок в 10 соток, купленный в 2023 году за 1 млн рублей, в 2025 году может стоить 1,3 млн рублей.
2. Доход от аренды
Коттеджи вблизи городов или курортных зон приносят 5–10% годовых от аренды. Например, дом за 10 млн рублей в Подмосковье можно сдавать за 50 000 рублей в месяц.
3. Диверсификация портфеля
Недвижимость снижает риски, связанные с волатильностью фондового рынка. Это особенно актуально для инвесторов, ищущих долгосрочные активы. Совет для инвесторов: Выбирайте участки в развивающихся поселках с перспективой строительства инфраструктуры. Такие активы растут в цене на 20–30% за 3–5 лет. Пример: Инвестор купил участок за 2 млн рублей в 2022 году в поселке «Солнечный» под Москвой. В 2025 году его стоимость достигла 3 млн рублей благодаря новой школе и торговому центру поблизости.
Риски на рынке загородной недвижимости
Несмотря на привлекательность, рынок имеет свои подводные камни:
Неликвидные объекты: Дома в удаленных районах без коммуникаций сложно продать.
Юридические проблемы: Непроверенные документы на землю могут привести к спорам. Всегда заказывайте юридическую проверку.
Сезонные колебания: Зимой спрос ниже, что может замедлить сделки.
Инфраструктурные ограничения: Если в поселке нет дорог или школ, объект теряет ценность.
Рекомендация: Работайте с профессиональными агентствами, которые помогут выбрать объект, проверить документы и оценить инвестиционный потенциал.
Как анализировать рынок загородной недвижимости?
Чтобы принять обоснованное решение о покупке или инвестиции, изучите рынок:
Соберите статистику: Используйте данные ЦИАН, ДомКлик или Яндекс.Недвижимости, чтобы сравнить цены, спрос и предложение.
Изучите инфраструктуру: Проверьте наличие школ, магазинов, дорог и планов по развитию района.
Оцените конкурентов: Сравните аналогичные объекты в радиусе 10–20 км.
Проконсультируйтесь с экспертами: Риелторы и аналитики подскажут, какие районы растут в цене.
Следите за новостями: Изменения в ипотечных программах или строительстве трасс влияют на рынок.
Пример анализа: В поселке «Лесная поляна» средняя цена коттеджа — 9 млн рублей, но в 2026 году планируется запуск новой трассы, что увеличит стоимость на 15%. Это делает поселок привлекательным для инвестиций.
Заключение: Перспективы рынка загородной недвижимости
Рынок загородной недвижимости в 2025 году предлагает уникальные возможности для покупателей и инвесторов. Рост спроса, развитие инфраструктуры и новые технологии делают этот сегмент одним из самых перспективных. Хотите купить коттедж или вложить деньги в участок? Начните с анализа рынка и консультации с экспертами. Свяжитесь с нами, чтобы получить персональную подборку объектов и прогноз доходности!
Политика в отношении обработки персональных данных
1. Общие положения Настоящая политика обработки персональных данных составлена в соответствии с требованиями Федерального закона от 27.07.2006. №152-ФЗ «О персональных данных» (далее - Закон о персональных данных) и определяет порядок обработки персональных данных и меры по обеспечению безопасности персональных данных, предпринимаемые самозанятым Кочетковым Александром Сергеевичем (далее – Оператор). 1.1. Оператор ставит своей важнейшей целью и условием осуществления своей деятельности соблюдение прав и свобод человека и гражданина при обработке его персональных данных, в том числе защиты прав на неприкосновенность частной жизни, личную и семейную тайну. 1.2. Настоящая политика Оператора в отношении обработки персональных данных (далее – Политика) применяется ко всей информации, которую Оператор может получить о посетителях веб-сайта https://лидсити.рф/ 2. Основные понятия, используемые в Политике 2.1. Автоматизированная обработка персональных данных – обработка персональных данных с помощью средств вычислительной техники. 2.2. Блокирование персональных данных – временное прекращение обработки персональных данных (за исключением случаев, если обработка необходима для уточнения персональных данных). 2.3. Веб-сайт – совокупность графических и информационных материалов, а также программ для ЭВМ и баз данных, обеспечивающих их доступность в сети интернет по сетевому адресу https://лидсити.рф/ 2.4. Информационная система персональных данных — совокупность содержащихся в базах данных персональных данных, и обеспечивающих их обработку информационных технологий и технических средств. 2.5. Обезличивание персональных данных — действия, в результате которых невозможно определить без использования дополнительной информации принадлежность персональных данных конкретному Пользователю или иному субъекту персональных данных. 2.6. Обработка персональных данных – любое действие (операция) или совокупность действий (операций), совершаемых с использованием средств автоматизации или без использования таких средств с персональными данными, включая сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, передачу (распространение, предоставление, доступ), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение персональных данных. 2.7. Оператор – государственный орган, муниципальный орган, юридическое или физическое лицо, самостоятельно или совместно с другими лицами организующие и (или) осуществляющие обработку персональных данных, а также определяющие цели обработки персональных данных, состав персональных данных, подлежащих обработке, действия (операции), совершаемые с персональными данными. 2.8. Персональные данные – любая информация, относящаяся прямо или косвенно к определенному или определяемому Пользователю веб-сайта https://лидсити.рф/ 2.9. Персональные данные, разрешенные субъектом персональных данных для распространения, - персональные данные, доступ неограниченного круга лиц к которым предоставлен субъектом персональных данных путем дачи согласия на обработку персональных данных, разрешенных субъектом персональных данных для распространения в порядке, предусмотренном Законом о персональных данных (далее - персональные данные, разрешенные для распространения). 2.10. Пользователь – любой посетитель веб-сайта https://лидсити.рф/ 2.11. Предоставление персональных данных – действия, направленные на раскрытие персональных данных определенному лицу или определенному кругу лиц. 2.12. Распространение персональных данных – любые действия, направленные на раскрытие персональных данных неопределенному кругу лиц (передача персональных данных) или на ознакомление с персональными данными неограниченного круга лиц, в том числе обнародование персональных данных в средствах массовой информации, размещение в информационно-телекоммуникационных сетях или предоставление доступа к персональным данным каким-либо иным способом. 2.13. Трансграничная передача персональных данных – передача персональных данных на территорию иностранного государства органу власти иностранного государства, иностранному физическому или иностранному юридическому лицу. 2.14. Уничтожение персональных данных – любые действия, в результате которых персональные данные уничтожаются безвозвратно с невозможностью дальнейшего восстановления содержания персональных данных в информационной системе персональных данных и (или) уничтожаются материальные носители персональных данных. 3. Основные права и обязанности Оператора 3.1. Оператор имеет право: – получать от субъекта персональных данных достоверные информацию и/или документы, содержащие персональные данные; – в случае отзыва субъектом персональных данных согласия на обработку персональных данных Оператор вправе продолжить обработку персональных данных без согласия субъекта персональных данных при наличии оснований, указанных в Законе о персональных данных; – самостоятельно определять состав и перечень мер, необходимых и достаточных для обеспечения выполнения обязанностей, предусмотренных Законом о персональных данных и принятыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами, если иное не предусмотрено Законом о персональных данных или другими федеральными законами. 3.2. Оператор обязан: – предоставлять субъекту персональных данных по его просьбе информацию, касающуюся обработки его персональных данных; – организовывать обработку персональных данных в порядке, установленном действующим законодательством РФ; – отвечать на обращения и запросы субъектов персональных данных и их законных представителей в соответствии с требованиями Закона о персональных данных; – сообщать в уполномоченный орган по защите прав субъектов персональных данных по запросу этого органа необходимую информацию в течение 30 дней с даты получения такого запроса; – публиковать или иным образом обеспечивать неограниченный доступ к настоящей Политике в отношении обработки персональных данных; – принимать правовые, организационные и технические меры для защиты персональных данных от неправомерного или случайного доступа к ним, уничтожения, изменения, блокирования, копирования, предоставления, распространения персональных данных, а также от иных неправомерных действий в отношении персональных данных; – прекратить передачу (распространение, предоставление, доступ) персональных данных, прекратить обработку и уничтожить персональные данные в порядке и случаях, предусмотренных Законом о персональных данных; – исполнять иные обязанности, предусмотренные Законом о персональных данных. 4. Основные права и обязанности субъектов персональных данных 4.1. Субъекты персональных данных имеют право: – получать информацию, касающуюся обработки его персональных данных, за исключением случаев, предусмотренных федеральными законами. Сведения предоставляются субъекту персональных данных Оператором в доступной форме, и в них не должны содержаться персональные данные, относящиеся к другим субъектам персональных данных, за исключением случаев, когда имеются законные основания для раскрытия таких персональных данных. Перечень информации и порядок ее получения установлен Законом о персональных данных; – требовать от оператора уточнения его персональных данных, их блокирования или уничтожения в случае, если персональные данные являются неполными, устаревшими, неточными, незаконно полученными или не являются необходимыми для заявленной цели обработки, а также принимать предусмотренные законом меры по защите своих прав; – выдвигать условие предварительного согласия при обработке персональных данных в целях продвижения на рынке товаров, работ и услуг; – на отзыв согласия на обработку персональных данных; – обжаловать в уполномоченный орган по защите прав субъектов персональных данных или в судебном порядке неправомерные действия или бездействие Оператора при обработке его персональных данных; – на осуществление иных прав, предусмотренных законодательством РФ. 4.2. Субъекты персональных данных обязаны: – предоставлять Оператору достоверные данные о себе; – сообщать Оператору об уточнении (обновлении, изменении) своих персональных данных. 4.3. Лица, передавшие Оператору недостоверные сведения о себе, либо сведения о другом субъекте персональных данных без согласия последнего, несут ответственность в соответствии с законодательством РФ. 5. Оператор может обрабатывать следующие персональные данные Пользователя 5.1. Фамилия, имя, отчество. 5.2. Электронный адрес. 5.3. Номера телефонов. 5.4. Год, месяц, дата и место рождения. 5.5. Также на сайте происходит сбор и обработка обезличенных данных о посетителях (в т.ч. файлов «cookie») с помощью сервисов интернет-статистики (Яндекс Метрика и Гугл Аналитика и других). 5.6. Вышеперечисленные данные далее по тексту Политики объединены общим понятием Персональные данные. 5.7. Обработка специальных категорий персональных данных, касающихся расовой, национальной принадлежности, политических взглядов, религиозных или философских убеждений, интимной жизни, Оператором не осуществляется. 5.8. Обработка персональных данных, разрешенных для распространения, из числа специальных категорий персональных данных, указанных в ч. 1 ст. 10 Закона о персональных данных, допускается, если соблюдаются запреты и условия, предусмотренные ст. 10.1 Закона о персональных данных. 5.9. Согласие Пользователя на обработку персональных данных, разрешенных для распространения, оформляется отдельно от других согласий на обработку его персональных данных. При этом соблюдаются условия, предусмотренные, в частности, ст. 10.1 Закона о персональных данных. Требования к содержанию такого согласия устанавливаются уполномоченным органом по защите прав субъектов персональных данных. 5.9.1 Согласие на обработку персональных данных, разрешенных для распространения, Пользователь предоставляет Оператору непосредственно. 5.9.2 Оператор обязан в срок не позднее трех рабочих дней с момента получения указанного согласия Пользователя опубликовать информацию об условиях обработки, о наличии запретов и условий на обработку неограниченным кругом лиц персональных данных, разрешенных для распространения. 5.9.3 Передача (распространение, предоставление, доступ) персональных данных, разрешенных субъектом персональных данных для распространения, должна быть прекращена в любое время по требованию субъекта персональных данных. Данное требование должно включать в себя фамилию, имя, отчество (при наличии), контактную информацию (номер телефона, адрес электронной почты или почтовый адрес) субъекта персональных данных, а также перечень персональных данных, обработка которых подлежит прекращению. Указанные в данном требовании персональные данные могут обрабатываться только Оператором, которому оно направлено. 5.9.4 Согласие на обработку персональных данных, разрешенных для распространения, прекращает свое действие с момента поступления Оператору требования, указанного в п. 5.9.3 настоящей Политики в отношении обработки персональных данных. 6. Принципы обработки персональных данных 6.1. Обработка персональных данных осуществляется на законной и справедливой основе. 6.2. Обработка персональных данных ограничивается достижением конкретных, заранее определенных и законных целей. Не допускается обработка персональных данных, несовместимая с целями сбора персональных данных. 6.3. Не допускается объединение баз данных, содержащих персональные данные, обработка которых осуществляется в целях, несовместимых между собой. 6.4. Обработке подлежат только персональные данные, которые отвечают целям их обработки. 6.5. Содержание и объем обрабатываемых персональных данных соответствуют заявленным целям обработки. Не допускается избыточность обрабатываемых персональных данных по отношению к заявленным целям их обработки. 6.6. При обработке персональных данных обеспечивается точность персональных данных, их достаточность, а в необходимых случаях и актуальность по отношению к целям обработки персональных данных. Оператор принимает необходимые меры и/или обеспечивает их принятие по удалению или уточнению неполных или неточных данных. 6.7. Хранение персональных данных осуществляется в форме, позволяющей определить субъекта персональных данных, не дольше, чем этого требуют цели обработки персональных данных, если срок хранения персональных данных не установлен федеральным законом, договором, стороной которого, выгодоприобретателем или поручителем по которому является субъект персональных данных. Обрабатываемые персональные данные уничтожаются либо обезличиваются по достижении целей обработки или в случае утраты необходимости в достижении этих целей, если иное не предусмотрено федеральным законом. 7. Цели обработки персональных данных 7.1. Цель обработки персональных данных Пользователя: – информирование Пользователя посредством отправки электронных писем; – заключение, исполнение и прекращение гражданско-правовых договоров; – предоставление доступа Пользователю к сервисам, информации и/или материалам, содержащимся на веб-сайте https://лидсити.рф/ 7.2. Также Оператор имеет право направлять Пользователю уведомления о новых продуктах и услугах, специальных предложениях и различных событиях. Пользователь всегда может отказаться от получения информационных сообщений, направив Оператору письмо на адрес электронной почты alexxtarget@yandex.ru с пометкой «Отказ от уведомлений о новых продуктах и услугах и специальных предложениях». 7.3. Обезличенные данные Пользователей, собираемые с помощью сервисов интернет-статистики, служат для сбора информации о действиях Пользователей на сайте, улучшения качества сайта и его содержания. 8. Правовые основания обработки персональных данных 8.1. Правовыми основаниями обработки персональных данных Оператором являются: – договоры, заключаемые между оператором и субъектом персональных данных; – Федеральный закон "Об информации, информационных технологиях и о защите информации" от 27.07.2006 N 149-ФЗ; – федеральные законы, иные нормативно-правовые акты в сфере защиты персональных данных; – согласия Пользователей на обработку их персональных данных, на обработку персональных данных, разрешенных для распространения. 8.2. Оператор обрабатывает персональные данные Пользователя только в случае их заполнения и/или отправки Пользователем самостоятельно через специальные формы, расположенные на сайте https://лидсити.рф/ или направленные Оператору посредством электронной почты. Заполняя соответствующие формы и/или отправляя свои персональные данные Оператору, Пользователь выражает свое согласие с данной Политикой. 8.3. Оператор обрабатывает обезличенные данные о Пользователе в случае, если это разрешено в настройках браузера Пользователя (включено сохранение файлов «cookie» и использование технологии JavaScript). 8.4. Субъект персональных данных самостоятельно принимает решение о предоставлении его персональных данных и дает согласие свободно, своей волей и в своем интересе. 9. Условия обработки персональных данных 9.1. Обработка персональных данных осуществляется с согласия субъекта персональных данных на обработку его персональных данных. 9.2. Обработка персональных данных необходима для достижения целей, предусмотренных международным договором Российской Федерации или законом, для осуществления возложенных законодательством Российской Федерации на оператора функций, полномочий и обязанностей. 9.3. Обработка персональных данных необходима для осуществления правосудия, исполнения судебного акта, акта другого органа или должностного лица, подлежащих исполнению в соответствии с законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве. 9.4. Обработка персональных данных необходима для исполнения договора, стороной которого либо выгодоприобретателем или поручителем по которому является субъект персональных данных, а также для заключения договора по инициативе субъекта персональных данных или договора, по которому субъект персональных данных будет являться выгодоприобретателем или поручителем. 9.5. Обработка персональных данных необходима для осуществления прав и законных интересов оператора или третьих лиц либо для достижения общественно значимых целей при условии, что при этом не нарушаются права и свободы субъекта персональных данных. 9.6. Осуществляется обработка персональных данных, доступ неограниченного круга лиц к которым предоставлен субъектом персональных данных либо по его просьбе (далее – общедоступные персональные данные). 9.7. Осуществляется обработка персональных данных, подлежащих опубликованию или обязательному раскрытию в соответствии с федеральным законом. 10. Порядок сбора, хранения, передачи и других видов обработки персональных данных Безопасность персональных данных, которые обрабатываются Оператором, обеспечивается путем реализации правовых, организационных и технических мер, необходимых для выполнения в полном объеме требований действующего законодательства в области защиты персональных данных. 10.1. Оператор обеспечивает сохранность персональных данных и принимает все возможные меры, исключающие доступ к персональным данным неуполномоченных лиц. 10.2. Персональные данные Пользователя никогда, ни при каких условиях не будут переданы третьим лицам, за исключением случаев, связанных с исполнением действующего законодательства либо в случае, если субъектом персональных данных дано согласие Оператору на передачу данных третьему лицу для исполнения обязательств по гражданско-правовому договору. 10.3. В случае выявления неточностей в персональных данных, Пользователь может актуализировать их самостоятельно, путем направления Оператору уведомление на адрес электронной почты Оператора alexxtarget@yandex.ru с пометкой «Актуализация персональных данных». 10.4. Срок обработки персональных данных определяется достижением целей, для которых были собраны персональные данные, если иной срок не предусмотрен договором или действующим законодательством. Пользователь может в любой момент отозвать свое согласие на обработку персональных данных, направив Оператору уведомление посредством электронной почты на электронный адрес Оператора alexxtarget@yandex.ru с пометкой «Отзыв согласия на обработку персональных данных». 10.5. Вся информация, которая собирается сторонними сервисами, в том числе платежными системами, средствами связи и другими поставщиками услуг, хранится и обрабатывается указанными лицами (Операторами) в соответствии с их Пользовательским соглашением и Политикой конфиденциальности. Субъект персональных данных и/или Пользователь обязан самостоятельно своевременно ознакомиться с указанными документами. Оператор не несет ответственность за действия третьих лиц, в том числе указанных в настоящем пункте поставщиков услуг. 10.6. Установленные субъектом персональных данных запреты на передачу (кроме предоставления доступа), а также на обработку или условия обработки (кроме получения доступа) персональных данных, разрешенных для распространения, не действуют в случаях обработки персональных данных в государственных, общественных и иных публичных интересах, определенных законодательством РФ. 10.7. Оператор при обработке персональных данных обеспечивает конфиденциальность персональных данных. 10.8. Оператор осуществляет хранение персональных данных в форме, позволяющей определить субъекта персональных данных, не дольше, чем этого требуют цели обработки персональных данных, если срок хранения персональных данных не установлен федеральным законом, договором, стороной которого, выгодоприобретателем или поручителем по которому является субъект персональных данных. 10.9. Условием прекращения обработки персональных данных может являться достижение целей обработки персональных данных, истечение срока действия согласия субъекта персональных данных или отзыв согласия субъектом персональных данных, а также выявление неправомерной обработки персональных данных. 11. Перечень действий, производимых Оператором с полученными персональными данными 11.1. Оператор осуществляет сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, передачу (распространение, предоставление, доступ), обезличивание, блокирование, удаление и уничтожение персональных данных. 11.2. Оператор осуществляет автоматизированную обработку персональных данных с получением и/или передачей полученной информации по информационно-телекоммуникационным сетям или без таковой. 12. Трансграничная передача персональных данных 12.1. Оператор до начала осуществления трансграничной передачи персональных данных обязан убедиться в том, что иностранным государством, на территорию которого предполагается осуществлять передачу персональных данных, обеспечивается надежная защита прав субъектов персональных данных. 12.2. Трансграничная передача персональных данных на территории иностранных государств, не отвечающих вышеуказанным требованиям, может осуществляться только в случае наличия согласия в письменной форме субъекта персональных данных на трансграничную передачу его персональных данных и/или исполнения договора, стороной которого является субъект персональных данных. 13. Конфиденциальность персональных данных Оператор и иные лица, получившие доступ к персональным данным, обязаны не раскрывать третьим лицам и не распространять персональные данные без согласия субъекта персональных данных, если иное не предусмотрено федеральным законом. 14. Заключительные положения 14.1. Пользователь может получить любые разъяснения по интересующим вопросам, касающимся обработки его персональных данных, обратившись к Оператору с помощью электронной почты alexxtarget@yandex.ru. 14.2. В данном документе будут отражены любые изменения политики обработки персональных данных Оператором. Политика действует бессрочно до замены ее новой версией. 14.3. Актуальная версия Политики в свободном доступе расположена в сети Интернет по адресу https://лидсити.рф/#popup:policy.